為規(guī)范縣城區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷安置住房土地使用，保障征地拆遷安置群眾合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源合理利用和優(yōu)化配置，近日，我縣結(jié)合實(shí)際，制定了《舒城縣城區(qū)集體土地性質(zhì)安置房（住宅）辦理國(guó)有建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)證方案》，推進(jìn)縣城區(qū)范圍內(nèi)集體土地安置房（住宅）辦理國(guó)有產(chǎn)權(quán)證或其交易后產(chǎn)權(quán)證件的辦理。

按照“個(gè)人申請(qǐng)、依法依規(guī)、公平公正、便民利民”的原則進(jìn)行辦理，即由安置戶(hù)或交易受讓方申請(qǐng)；屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣房屋征收部門(mén)、縣自然資源部門(mén)審核，安置戶(hù)或交易受讓方繳納土地收益金及相關(guān)稅費(fèi)；縣不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

本次方案中規(guī)定了土地收益金繳納優(yōu)惠政策。對(duì)于在規(guī)定優(yōu)惠期限內(nèi)一次性繳納土地收益金的安置戶(hù)或交易受讓方，按正常土地收益金標(biāo)準(zhǔn)的 65%繳納。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)安置房所在位置，參照縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別劃分標(biāo)準(zhǔn)，按照安置房的建筑面積進(jìn)行計(jì)算。優(yōu)惠時(shí)間自2024年8月6日起至 2024 年 12 月 31日截止。優(yōu)惠期截止后，縣城區(qū)范圍內(nèi)集體土地安置房（住宅）辦理國(guó)有產(chǎn)權(quán)證或其交易后產(chǎn)權(quán)證的辦理，土地收益金繳納恢復(fù)正常標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)舒城縣人民政府辦公室《關(guān)于城區(qū)集體土地征地拆遷安置住房補(bǔ)辦出讓手續(xù)相關(guān)工作的通知》，縣城區(qū)集體土地性質(zhì)安置房只要符合相關(guān)條件，按照規(guī)定補(bǔ)辦出讓有關(guān)手續(xù)，即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，進(jìn)行上市交易。